Покупка квартиры через риелтора: почему это выгодно?

Опубликовано: 16-04-2021

Содержание

Вторичный рынок жилья, особенно в крупных городах, способен удивить обилием предложений даже подготовленного человека. При этом существует достаточно большой риск столкнуться с мошенниками. Именно поэтому специалисты советуют обращаться к риэлторам по покупке квартиры в Москве: они помогут найти наиболее выгодное предложение по лучшей цене, а также проследят за соблюдением всех юридических тонкостей при составлении договора и подготовке пакета документов.

Какие услуги оказывает риелтор?

Прежде всего риелтор или риелторское агентство представляют интересы при общении с застройщиками, собственниками недвижимости или их представителями. Посредническая функция помогает сэкономить достаточно много времени и сил: риелтор представит вам список только тех квартир, которые соответствуют вашим критериям выбора. Кроме того, риэлтор по продаже или покупке квартир также поможет:

  • оценить общее состояние объекта недвижимости;
  • оценить рыночную стоимость квартиры и, при необходимости, начать торги;
  • проверить документы и удостовериться в юридической чистоте сделки;
  • подготовить договор о покупке недвижимости.

Кроме того, профессиональные риелторские агентства могут помочь с предоставлением ипотечного кредита по выгодной процентной ставке. Опытные риелторы часто сотрудничают с ведущими банками, поэтому оказывают полное содействие в получении кредита в одном из банков-партнеров. Риэлтор по покупке квартир также может оказать помощь при получении материнского капитала или рефинансировании имеющейся ипотеки на новых условиях.

Как выбрать риелтора чтобы выгодно купить квартиру?

Рынок риелторских услуг достаточно большой, поэтому важно выбрать именно того специалиста или агентство, которые помогут быстро и качественно совершить сделку. При выборе риелтора важно обратить внимание на несколько важных нюансов, которые можно узнать на предварительной консультации или руководствуясь отзывами других клиентов:

  • профессиональный риелтор должен состоять в Гильдии или работать в федеральной компании;
  • наличие юридического и экономического образования для совершения сделок по недвижимости любой сложности;
  • предоставление гарантий и заключение полноценного договора с прописанными в нем обязательствами;
  • фиксированная комиссия или фиксированная процентная ставка за оказываемые услуги;
  • проведение аналитической работы и анализа рынка для поиска наиболее подходящего варианта.

Покупка квартиры через риэлтора включает в себя полное сопровождение с момента проведения консультации с клиентом и до передачи ему документов о владении квартирой. При этом именно риэлтор проводит предварительный осмотр квартиры и ее независимую оценку с учетом всех нюансов и возможных недостатков, которые могут быть выявлены в ходе осмотра. Благодаря этому цена недвижимости может быть снижена в ходе торгов до суммы, которая устраивает и продавца, и покупателя.

Ваша оценка
Голосов: 4
Добавить комментарий
Оставить комментарий
Кликните на изображение чтобы обновить код, если он неразборчив