Установка счетчика тепла в квартире с центральным отоплением

Сегодня плата за пользование центральным отоплением привязана к площади квартиры, независимо от того, пользуются ли прописанные в квартире люди этим теплом, или нет. В результате многих интересует, как установить счетчик тепла в квартире, чтобы оплачивать реально полученное тепло.

Можно ли использовать счетчик в квартире?

Возможность установки индивидуального прибора учета тепла зависит от особенностей системы отопления.

В многоквартирном доме можно встретить одну из трех схем контура:

• однотрубная вертикальная;
• двухтрубная вертикальная;
• горизонтальная.

Вертикальная разводка делает установку счетчиков на тепло невозможной. Поскольку в каждом помещении батарея отопления подсоединена к собственному стояку, прибор учета придется ставить на подающую трубу каждого радиатора, а это дорого и не окупится очень долгое время. Кроме того, управляющая компания не даст разрешения на установку счетчиков в такой ситуации, поскольку стояки системы отопления отдают тепло помещению, но это тепло счетчик учитывать не будет.

В многоквартирных домах с центральным отоплением и вертикальной разводкой, возможно вести только общий домовой учет тепла, поставив на входе соответствующий прибор.

Но в домах новой застройки этот момент учтен и в квартире обычно предусмотрена горизонтальная разводка труб – это означает, что в квартиру заводится одна подающая труба, которая обеспечивает теплоносителем радиаторы отопления во всех помещениях. В такой ситуации выгодно установить индивидуальный тепловой счетчик.

Преимущества монтажа счетчика для квартиры

При горизонтальной разводке тепловой счетчик устанавливается на входе отопительных труб в отдельную квартиру, при этом первым должен быть вмонтирована запорная арматура – это позволит при необходимости поменять контрольно-измерительный прибор или батарею, не отключая подачу теплоносителя в доме.

Почему потребителю выгодно установить теплосчетчик? Рассмотрим основные преимущества.

1. Установив прибор учета в квартире, можно свести к минимуму плату за тепло, если:
   • жильцы в отъезде и полностью перекрыли подачу теплоносителя в батареи;
   • квартира хорошо утеплена и для ее обогрева требуется меньше тепла, чем отдает теплоноситель (в стандартной ситуации жильцам приходится чаще проветривать, выпуская тепло на улицу, либо перекрывать подачу теплоносителя в радиаторы, используя терморегулятор, и при этом продолжать платить по обычному тарифу);
   • какие-то помещения квартиры не используются и батареи в них отключены.
2. Установленный счетчик поможет объективно оценивать качество услуг компании, поставляющей тепло.

Обратите внимание! Полностью избавиться от платы за тепло невозможно, поскольку оплата общедомовых расходов (обогрев подъезда, технических помещений и т.д.) распределяется на все квартиры независимо от того, проживает в ней владелец или нет.

Как поставить счетчик?

Нередко люди задают вопрос, можно ли смонтировать счетчик на отопление своими силами. Российское законодательство запрещает установку контрольно-измерительной техники организациям и лицам, у которых нет сертификата или разрешения на проведение данного вида работ. Соответственно, для установки прибора учета тепловой энергии требуется обратиться в сертифицированную компанию, список услуг которой включает соответствующие работы.

При выборе счетчика следует обратить внимание на такие характеристики, как максимально допустимая температура и уровень давления, они должны соответствовать параметрам центральной отопительной системы дома. Сама технология правильной установки прибора учета описывается в плане-проекте, разработанном на основании технической документации.

Составление проекта должна выполнять организация, у которой есть разрешение на данный вид деятельности. Проект необходимо согласовать с контролирующей инстанцией, и только потом и только потом приступать к его реализации.

Счетчик может устанавливаться только в случае, если соблюдены все условия:

• имеется разрешение от организации, поставляющей дому тепловую энергию;
• балансодержатель составил ТУ для проведения работ;
• выбрана сертифицированная компания, которая предоставляет услуги по монтажу приборов учета;
• специалисты подрядной организации подготовили проектную документацию и согласовали ее с контролирующими инстанциями.

После монтажа прибора необходимо заключить с организацией, поставляющей тепло дому, договор об учете количества потребленной тепловой энергии по счетчику. Представители этой организации проводят проверку и опломбировку прибора, сдают счетчик в эксплуатацию.

Потребитель, установивший теплосчетчик самостоятельно, не сможет согласовать монтаж в контролирующих инстанциях и показания прибора учитываться не будут.

Монтажные работы должны выполняться профессионалами проектно-монтажной организации. Это гарантирует правильность установки точного измерительного оборудования. Если устанавливать прибор учета своими силами или доверить мастеру, не проходившему специальную подготовку, велик риск, что возможный недочет в процессе монтажа повлияет на точность показаний счетчика.

В ходе монтажных работ необходимо учитывать множество правил и требований, в частности:

• не допускается использование сварочного аппарата при установке счетчика с ультразвуковым расходомером;
• датчики температуры должны быть установлены строго на предписанных местах;
• к прибору необходимо обеспечить свободный доступ для обслуживания и снятия показаний;
• прибор требуется монтировать на ровном участке трубопровода, чтобы исключить волновые возмущения при движении теплоносителя, минимально допустимая длина ровного участка до и после счетчика зависит от модели прибора;
• термочувствительный элемент прибора должен располагаться по центру поперечного сечения трубопровода;
• чтобы завоздушивание не повлияло на показания счетчика, перед прибором устанавливается воздухоотводящий клапан;
• чтобы упростить установку и демонтаж прибора, до и после него на трубу монтируют шаровые краны;
• рекомендуется установить фильтр перед прибором, чтобы в счетчик не был поврежден механическими включениями в теплоноситель.

Итак, приобретая жилье в новостройке, обратите внимание на схему разводки труб центрального отопления. Если в квартиру заведена одна подающая труба, от которой теплоноситель распределяется по всем приборам отопления, то есть смысл получить разрешение на установку индивидуального счетчика. В этом случае тепловая энергия не будет расходоваться зря, а вы станете платить только за то тепло, которым воспользовались.

Видео по теме: